Estimation théorique
Lotissement les Hauts de St Nazaire,66570 Saint Nazaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Hauts de St Nazaire,66570-Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (66186), comprenant 2758 habitants est de 9,50€, soit un loyer théorique mensuel de 950€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.278€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (66186), comprenant 2758 habitants est de 9,50€, soit un loyer théorique mensuel de 950€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.278€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 6 | IMP DES COLVERTS | 5 | 107 | 498 | 310000€ | 2897€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DU LIERRE | 4 | 85 | 228 | 159900€ | 1881€ |
2020-08-13 | 4 | IMP DES COLVERTS | 3 | 79 | 425 | 250000€ | 3165€ |
2020-10-01 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 148 | 198 | 224000€ | 1514€ |
2019-12-30 | 9001 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 114 | 489 | 266000€ | 2333€ |
2021-10-07 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 145 | 134600€ | 1683€ |
2021-03-04 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 92 | 175000€ | 1989€ |
2019-12-26 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 54 | 82 | 125000€ | 2315€ |
2020-02-06 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 105 | 138000€ | 1840€ |
2023-03-23 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 120 | 65 | 161000€ | 1342€ |
2021-11-15 | 8 | IMP DES MESANGES | 4 | 85 | 347 | 251000€ | 2953€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DU LITTORAL | 2 | 40 | 34 | 91000€ | 2275€ |
2020-04-09 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 41 | 90000€ | 750€ |
2021-03-01 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 42 | 113000€ | 1413€ |
2021-10-06 | 6001 | RUE MOLIERE | 4 | 160 | 354 | 779100€ | 4869€ |
2023-01-13 | 2 | IMP DES MESANGES | 5 | 97 | 256 | 277000€ | 2856€ |
2022-02-24 | 32 | IMP DE LA MARENDA | 5 | 123 | 283 | 170000€ | 1382€ |
2022-02-25 | 16 | AV D ELNE | 4 | 110 | 73 | 152000€ | 1382€ |
2020-12-23 | 12 | RUE LECLERC | 1 | 44 | 36 | 95000€ | 2159€ |
2021-06-10 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 40 | 93500€ | 1247€ |
2020-07-15 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 100 | 375 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-27 | 10 | RUE LECLERC | 3 | 103 | 42 | 93000€ | 903€ |
2021-08-12 | 20 | AV D ELNE | 3 | 60 | 168 | 169800€ | 2830€ |
2022-05-05 | 36 | RUE DE LA MARENDA | 3 | 76 | 435 | 226625€ | 2982€ |
2020-10-05 | 3 | IMP DE LA MARENDA | 3 | 87 | 388 | 190000€ | 2184€ |
2021-02-11 | 8 | RUE LECLERC | 3 | 50 | 29 | 63248€ | 1265€ |
2020-12-04 | 3 | PAS DU LEVANT | 6 | 184 | 417 | 608000€ | 3304€ |
2022-05-02 | 9 | AV D ELNE | 6 | 110 | 104 | 172000€ | 1564€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DU LITTORAL | 4 | 87 | 36 | 106000€ | 1218€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DU LITTORAL | 2 | 53 | 36 | 75000€ | 1415€ |
2020-03-04 | 10 | RUE DU CENTRE | 3 | 32 | 21 | 40000€ | 1250€ |
2023-03-14 | 4 | RUE MASSENET | 2 | 55 | 75 | 83000€ | 1509€ |
2021-09-17 | 4 | RUE BIZET | 3 | 73 | 106 | 85000€ | 1164€ |
2020-01-20 | 8106 | RUE DE LA POSTE | 2 | 50 | 35 | 75500€ | 1510€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU CENTRE | 5 | 115 | 50 | 150000€ | 1304€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DE LA POSTE | 2 | 60 | 29 | 58000€ | 967€ |
2022-03-17 | 6 | IMP DU ROITELET | 5 | 110 | 425 | 322050€ | 2928€ |
2020-10-24 | 3 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 6 | 116 | 1311 | 520000€ | 4483€ |
2022-07-25 | 2 | AV D ELNE | 12 | 675 | 1534 | 3058030€ | 4530€ |
2020-01-03 | 16 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 133 | 419 | 305000€ | 2293€ |
2020-05-29 | 14 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 105 | 254 | 218000€ | 2076€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DES LAURIERS | 5 | 106 | 72 | 100000€ | 943€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DES LAURIERS | 3 | 67 | 46 | 126800€ | 1893€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DES LAURIERS | 6 | 240 | 140 | 161000€ | 671€ |
2020-02-26 | 22 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 271 | 226100€ | 2512€ |
2022-04-20 | 9001 | IMP DU CYGNE | 3 | 56 | 39 | 122500€ | 2188€ |
2020-05-18 | 3 | RTE D ALENYA | 4 | 89 | 378 | 230000€ | 2584€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 97 | 401 | 229000€ | 2361€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 98 | 50 | 151144€ | 1542€ |
2020-06-03 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 106 | 0 | 228800€ | 2158€ |
2020-08-19 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 106 | 0 | 266500€ | 2514€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DU CHRIST | 3 | 81 | 442 | 240000€ | 2963€ |
2021-06-10 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 97 | 148 | 238500€ | 2459€ |
2020-01-16 | 17 | RUE DU CHRIST | 4 | 66 | 407 | 240000€ | 3636€ |
2022-03-11 | 11 | RUE DES POURPIERS | 4 | 86 | 326 | 292000€ | 3395€ |
2020-03-18 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 163 | 119 | 378650€ | 2323€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DES POURPIERS | 4 | 113 | 543 | 353000€ | 3124€ |
2021-02-02 | 3 | AV DE CANET | 3 | 65 | 134 | 190000€ | 2923€ |
2023-03-08 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 101 | 386060€ | 3510€ |
2021-06-08 | 8 | AV DE CANET | 3 | 50 | 345 | 260000€ | 5200€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 105 | 207 | 222000€ | 2114€ |
2023-01-30 | 7 | RUE DE LA MASSANE | 4 | 112 | 169 | 220000€ | 1964€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DES POURPIERS | 5 | 133 | 474 | 431100€ | 3241€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DES PARAGUERES | 4 | 125 | 219 | 220000€ | 1760€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DES CENTAUREES | 3 | 85 | 183 | 276600€ | 3254€ |
2022-05-09 | 8 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 46 | 190 | 174000€ | 3783€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DE LA MASSANE | 4 | 90 | 270 | 180000€ | 2000€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DES BALEARES | 5 | 80 | 400 | 100000€ | 1250€ |
2019-10-07 | 3 | RUE CABRIT | 5 | 75 | 350 | 179550€ | 2394€ |
2023-03-02 | 14 | RUE DES TILLEULS | 4 | 107 | 387 | 299000€ | 2794€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DES BALEARES | 4 | 67 | 207 | 167500€ | 2500€ |
2019-12-23 | 5 | AV DE PARIS | 4 | 89 | 244 | 241000€ | 2708€ |
2019-11-25 | 3 | IMP BEAUSEJOUR | 4 | 100 | 335 | 180000€ | 1800€ |
2020-09-24 | 14 | AV DE PARIS | 4 | 93 | 289 | 201900€ | 2171€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DES CENTAUREES | 4 | 83 | 250 | 93000€ | 1120€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 82 | 102 | 270000€ | 3293€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES CENTAUREES | 5 | 94 | 231 | 90000€ | 957€ |
2022-12-07 | 23 | RUE DES TAMARINS | 4 | 81 | 320 | 281000€ | 3469€ |
2021-04-28 | 24 | RUE DES TAMARINS | 3 | 71 | 250 | 207000€ | 2915€ |
2020-11-27 | 6 | RUE CABRIT | 5 | 93 | 228 | 205000€ | 2204€ |
2023-03-21 | 21 | RUE DES TAMARINS | 4 | 100 | 320 | 323000€ | 3230€ |
2020-07-03 | 9 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 95 | 115 | 255000€ | 2684€ |
2022-03-29 | 19 | RUE DE LA COULOUMINE | 5 | 91 | 355 | 217400€ | 2389€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DE LA COULOUMINE | 4 | 74 | 249 | 188000€ | 2541€ |
2021-06-22 | 20 | RUE DES BALEARES | 4 | 95 | 475 | 330500€ | 3479€ |
2021-04-22 | 7 | RUE MADAME DE LAFAYETTE | 5 | 150 | 400 | 340000€ | 2267€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DE LA COULOUMINE | 4 | 74 | 249 | 188100€ | 2542€ |
2021-05-06 | 36 | RUE DU CHRIST | 4 | 70 | 387 | 133050€ | 1901€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 93 | 310 | 250000€ | 2688€ |
2020-01-08 | 13 | AV DE PARIS | 3 | 63 | 354 | 207000€ | 3286€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DAGOBERT | 5 | 84 | 410 | 155000€ | 1845€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DES TAMARINS | 4 | 88 | 400 | 274610€ | 3121€ |
2020-07-29 | 34 | RUE MADAME DE LAFAYETTE | 5 | 120 | 402 | 372000€ | 3100€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DES ARBOUSIERS | 5 | 143 | 320 | 361000€ | 2524€ |
2021-07-26 | 1 | RUE DES JONCS | 6 | 178 | 701 | 546000€ | 3067€ |
2022-05-04 | 13 | RUE DAGOBERT | 4 | 102 | 168 | 180000€ | 1765€ |
2020-11-20 | 3 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 77 | 0 | 93492€ | 1214€ |
2021-11-16 | 3 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 77 | 0 | 222000€ | 2883€ |
2020-12-23 | 19 | RUE BELLEVUE | 5 | 140 | 342 | 228000€ | 1629€ |
2021-09-06 | 13 | RUE DES TAMARINS | 4 | 76 | 320 | 228920€ | 3012€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 110 | 300 | 300700€ | 2734€ |
2019-12-26 | 13 | RUE MADAME DE LAFAYETTE | 4 | 105 | 421 | 261800€ | 2493€ |
2022-01-31 | 12 | AV DE CABESTANY | 4 | 102 | 459 | 229585€ | 2251€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 127 | 328 | 345000€ | 2717€ |
2020-06-02 | 15 | RUE DES VIGNES | 3 | 61 | 214 | 155000€ | 2541€ |
2019-09-23 | 7 | RUE DES VIGNES | 5 | 99 | 322 | 236000€ | 2384€ |
2022-02-02 | 7 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 99 | 319 | 243000€ | 2455€ |
2022-04-28 | 15 | RUE MADAME DE LAFAYETTE | 4 | 89 | 495 | 350000€ | 3933€ |
2022-05-09 | 4 | RUE DES ANTHEMIS | 4 | 108 | 330 | 348700€ | 3229€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DES ANTHEMIS | 4 | 115 | 300 | 351287€ | 3055€ |
2020-04-29 | 9002 | AV DE CANET | 4 | 188 | 1510 | 404110€ | 2150€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 90 | 216 | 250000€ | 2778€ |
2021-03-09 | 5001 | IMP DE L OLIU | 6 | 110 | 525 | 250000€ | 2273€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 358 | 297450€ | 3380€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DU MUSCAT | 3 | 69 | 246 | 160000€ | 2319€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 104 | 250 | 272000€ | 2615€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES ANTHEMIS | 3 | 80 | 220 | 83000€ | 1038€ |
2020-09-24 | 23 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 86 | 208 | 208000€ | 2419€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DES VIGNES | 5 | 92 | 224 | 242250€ | 2633€ |
2021-01-26 | 25 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 98 | 206 | 190500€ | 1944€ |
2022-08-08 | 9003 | AV DE CANET | 6 | 175 | 500 | 451000€ | 2577€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DES TAMARINS | 4 | 95 | 310 | 211000€ | 2221€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DES TAMARINS | 4 | 124 | 230 | 246790€ | 1990€ |
2019-11-22 | 1 | RUE MADAME DE STAEL | 4 | 83 | 401 | 274670€ | 3309€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DES ROSELIERES | 4 | 113 | 368 | 297700€ | 2635€ |
2022-04-26 | 7 | RUE DES ROSELIERES | 4 | 113 | 368 | 306000€ | 2708€ |
2022-12-20 | 15 | RUE DU MUSCAT | 4 | 87 | 246 | 313000€ | 3598€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DES TAMARINS | 5 | 116 | 410 | 300000€ | 2586€ |
2021-04-21 | 4 | RUE MADAME DE STAEL | 5 | 97 | 404 | 266900€ | 2752€ |
2023-04-14 | 7 | RUE DES LISERONS | 5 | 115 | 350 | 410700€ | 3571€ |
2022-06-13 | 2 | RUE DES TAMARINS | 4 | 97 | 340 | 269000€ | 2773€ |
2022-09-09 | 16 | RUE SERRAT DE MADAME | 4 | 147 | 1274 | 492000€ | 3347€ |
2020-08-10 | 3 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 103 | 423 | 228500€ | 2218€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 113 | 349 | 338000€ | 2991€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DES ROSELIERES | 4 | 107 | 210 | 271000€ | 2533€ |
2020-07-10 | 8 | RUE DES ROSELIERES | 4 | 90 | 206 | 235000€ | 2611€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DES ROSELIERES | 4 | 102 | 370 | 275500€ | 2701€ |
2019-10-09 | 18 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 103 | 304 | 181450€ | 1762€ |
2022-05-30 | 33 | RUE DU CARIGNAN | 5 | 110 | 533 | 324500€ | 2950€ |
2022-01-28 | 29 | AV DE CABESTANY | 4 | 85 | 310 | 200000€ | 2353€ |
2021-07-23 | 11 | RUE MADAME DE STAEL | 4 | 79 | 261 | 145000€ | 1835€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DE L'ARAMON | 4 | 88 | 420 | 326890€ | 3715€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DU CARIGNAN | 5 | 122 | 510 | 261250€ | 2141€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DES VENDANGES | 4 | 140 | 576 | 275500€ | 1968€ |
2022-04-08 | 11 | RUE DES VENDANGES | 3 | 65 | 202 | 204500€ | 3146€ |
2022-02-17 | 4 | RUE DE LA PLANA | 5 | 122 | 763 | 406400€ | 3331€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DE LA PLANA | 5 | 122 | 734 | 333690€ | 2735€ |
2022-03-07 | 19 | RUE DE L'ARAMON | 4 | 73 | 364 | 252000€ | 3452€ |
2023-02-09 | 21 | RUE DES VENDANGES | 4 | 90 | 226 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-15 | 24 | RUE DES VENDANGES | 4 | 97 | 280 | 222600€ | 2295€ |